Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ВЕРХНЕМАКТАМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АЛЬМЕТЬЕВСКОГО Городского РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


Материалы по обоснованию проекта генерального плана

Объяснительная записка


Казань 2012

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 4

^ 1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ВЕРХНЕМАКТАМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6

2. СОВРЕМЕННОЕ Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района СОСТОЯНИЕ И Внедрение Местности ВЕРХНЕМАКТАМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 8

^ 3 НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ВЕРХНЕМАКТАМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 49

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 92

^ Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 94
ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района Верхнемактаминского сельского поселения Альметьевского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана является исполнительный комитет Верхнемактаминского сельского поселения Альметьевского городского района Республики Татарстан Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района.

Генеральный план Верхнемактаминского сельского поселения Альметьевского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе поселения, функциональное Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со статьей Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Верхнемактаминского сельского поселения содержит в себе:

Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

^ Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое содержат в себе цели и Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по шагам реализации генерального плана.

^ Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

^ Текстовые материалы содержат в себе анализ Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района состояния местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, список мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава.

^ Графические Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района местного значения поселения.

При разработке генерального плана Верхнемактаминского сельского поселения Альметьевского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района Альметьевского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, также официальные данные выставленные администрацией Альметьевского городского района и Верхнемактаминского сельского поселения, входящего в его состав.


^ 1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ВЕРХНЕМАКТАМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения.

Генеральный план является главным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и страны условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района, разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района при разработке генерального плана Верхнемактаминского сельского поселения являются:

- создание действующего инструмента управления развития местности в согласовании с федеральным законодательством и законодательством субъекта Русской Федерации;

- обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района городского образования;

- выработка оптимальных решений по планировочной организации, многофункциональному разделению местности и созданию критерий для проведения градостроительного разделения, соответственного наибольшему раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района;

Проектные решения генерального плана являются основой для всеохватывающего решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района зон вкладывательного развития.

Реализация обозначенных целей осуществляется средством решения последующих задач территориального планирования:

- выявление заморочек градостроительного развития местности населенных пт, обеспечивающих решение этих заморочек на базе анализа характеристик городской среды Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района, имеющихся ресурсов жизнеобеспечения, также отдельных принятых градостроительных решений;

- функциональное разделение местности (отображение планируемых границ многофункциональных зон);

- разработка хорошей функционально-планировочной структуры населенных пт, создающей предпосылки для гармонического и устойчивого развития территорий для Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района следующей разработки градостроительного разделения, подготовки правил землепользования и застройки;

- определение системы характеристик развития Верхнемактаминского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и равновесную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, соц и рекреационных компонент развития;

- подготовка списка первоочередных мероприятий и Генеральный план верхнемактаминского сельского поселения альметьевского муниципального района действий по обеспечению вкладывательной привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;

- планируемое размещение объектов серьезного строительства, имеющиеся и планируемые границы земель индустрии, энергетики, транспорта и связи.




generalnij-direktor-rejnshtrom-v-a.html
generalnij-indikator-progressa.html
generalnij-partneri-uchastniki-festivalya-partner-festivalya.html