Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор



Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


Генеральный план Новомелькенского сельского

поселения Мензелинского городского района


Объяснительная ЗАПИСКА



Генеральный директор

А.А. Хуснутдинов

Главный инженер

А.А. Морозов

Главный конструктор конторы

Р.М. Юлдашев

Начальник АПМ-5

И.Ю. Романова

Главный конструктор проекта

Л Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор.Б.Маржохова

Главный спец АПМ-5

Г.А.Зиганшина



КАЗАНЬ 2012


Оглавление

Введение

^ 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И Внедрение НОВОМЕЛЬКЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 12

2.1. Экономико-географическое положение.
Место Новомелькенского сельского поселения в системе расселения Мензелинского городского района 12

^ 2.2. Социально-экономический потенциал местности 13

2.2.1. Черта Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор земляного фонда 13

2.2.2. Демографический потенциал 14

2.2.3. Уровень жизни населения. Занятость населения 15

2.2.4. Минерально-сырьевые ресурсы 17

2.2.5. Производственные местности 17

2.2.6. Агропромышленный комплекс 18

2.2.8. Жилищный фонд и жилищное строительство 19

2.2.9. Объекты общественного и культурно-бытового обслуживания 20

2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор населения 23

2.4. Транспортно-коммуникационная инфраструктура 24

^ 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ НОВОМЕЛЬКЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 25

3.1. Прогноз численности населения 25

3.2. Экономическое развитие 25

3.2.1. Минерально-сырьевой комплекс 26

3.2.2. Развитие промышленного производства 26

3.2.3. Развитие агропромышленного комплекса Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 26

3.2.4. Развитие лесного и лесопромышленного комплекса 26

^ 3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 27

3.4. Развитие системы обслуживания населения 30

3.5. Развитие туристско-рекреационной системы. Организация зон отдыха местного населения 35

^ 3.6. Развитие транспортной инфраструктуры Новомелькенского сельского поселения 38

3.7. Мероприятия по установлению границ Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор населенных пт Новомелькенского сельского поселения 41

^ Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 43



Введение

Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются ГКУ «Главное Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Новомелькенского сельского поселения Мензелинского городского района Республики Татарстан.

Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе поселения, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки его реализации:

1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года. Так же предусматривается развитие на перспективу, за пределами расчетного генерального плана.

Генеральный план Новомелькенского сельского поселения разработан с учетом Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор материалов «Градостроительного кодекса Русской Федерации» (ФЗ-190), Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» (ФЗ-131), Программки социально-экономического развития Республики Татарстан на 2011-2015гг., Программки социально-экономического развития Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Мензелинского городского района Республики Татарстан на 2010 -2015 гг., отраслевых программ Русской Федерации, Республики Татарстан и Мензелинского городского района.

При разработке генерального плана Новомелькенского сельского поселения Мензелинского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Татарстан, Схемы территориального планирования Мензелинского городского района Республики Татарстан, выполненные ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 и 2011 годы соответственно, также официальные данные выставленные администрацией Мензелинского городского района и Новомелькенского сельского поселения.

При разработке Генерального плана Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Новомелькенского сельского поселения применены официальные характеристики гос статистики и отчетности, материалы министерств и ведомств Республики Татарстан и данные выставленные администрацией Мензелинского городского района и Новомелькенского сельского поселения.

^ Федеральные программки

Приоритетный государственный Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор проект «Здоровье».

Приоритетный государственный проект «Доступное и комфортабельное жилище – гражданам России».

Приоритетный государственный проект «Развитие агропромышленного комплекса».

Федеральная мотивированная программка «Социальное развитие села до 2013 года».

Муниципальная программка «Развитие сельского хозяйства Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы»

Приоритетный государственный проект «Образование».

Федеральная мотивированная программка «Развитие физической культуры и спорта в Русской Федерации на 2006-2015 годы».

Концепция длительного социально-экономического развития Русской Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Федерации до 2020 года.


^ Республиканские программки

Программка «Развитие и размещение производительных сил Республики Татарстан на базе кластерного подхода до 2020 года и на период до 2030 года».

Программка «Модернизация здравоохранения Республики Татарстан на 2011-2012 годы», утвержденная постановлением Кабинета Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Министров Республики Татарстан от 10 марта 2011 г. N 179.

Программка социально-экономического развития Республики Татарстан на 2011-2015 гг.

Приоритетный государственный проект «Развитие агропромышленного комплекса в Республике Татарстан».

Республиканская мотивированная программка «Развитие сельского хозяйства Республики Татарстан Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор на 2008 – 2012 годы».

Программка «Концепция экологической безопасности Республики Татарстан (на 2007-2015 годы)».

Мотивированная всеохватывающая программка «Охрана и рациональное внедрение аква ресурсов Республики Татарстан».

Длительная стратегия развития транспортного комплекса Республики Татарстан (с Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор позиции устойчивого развития).

Длительная мотивированная программка «Развитие транспортного комплекса Республики Татарстан на 2011 – 2015 годы».

Всеохватывающая программка демографического развития Республики Татарстан до 2010 года и на перспективу до 2030 года.

Стратегия развития лесного хозяйства Республики Татарстан на период до Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 2018 года.

Лесной план Республики Татарстан.

Мотивированная программка «Развитие лесного хозяйства Республики Татарстан на 2011-2014 годы».

Схема территориального планирования Республики Татарстан.

Концепции территориальной экономической политики Республики Татарстан.

Длительная концепция развития публичной Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор инфраструктуры Республики Татарстан с списком строек и объектов Республики Татарстан, утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 3 июня 2009 г. N 358.

Длительная мотивированная программка «Развитие библиотечного дела в Республике Татарстан на 2009-2014 годы и на перспективу до Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 2020 года», утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 августа 2009 г. N 592.

Всеохватывающая программка по профилактике правонарушений в Республике Татарстан на 2011-2014 годы.

Республиканская мотивированная программка «Развитие семейных ферм в Республике Татарстан на Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 2010-2012 годы».


^ Программки Мензелинского городского района

Программка социально-экономического развития Мензелинского городского района Республики Татарстан на период 2011-2015 гг.

Схема территориального планирования Мензелинского городского района

Нормативно-правовые акты, программные и другие документы

Градостроительный Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Аква кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ.

Лесной Кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ.

Земляной Кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ «Об авто дорогах и о дорожной деятельности Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор в Русской Федерации и о внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации».

Федеральный закон от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения».

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор промышленной безопасности небезопасных производственных объектов».

Федеральный закон от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Федеральный Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор закон от 21.12.2004 г. №172 – ФЗ «О переводе земель либо земляных участков из одной категории в другую».

Федеральный закон от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе гос службы Русской Федерации».

Федеральный закон от 07.02.2011 №3-ФЗ «О полиции».

Федеральный закон Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (закон о МСУ).

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (с переменами от 28 июня 1997 г., 21 июля 1998 г Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор., 7 августа 2000 г., 30 мая 2001 г., 25 июля 2002 г.).

Федеральный закон от 10.07.1992 N 3266-1 «Об образовании».

Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. N 329-ФЗ «О физкультуре и спорте в Русской Федерации».

Федеральный закон от Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 10 декабря 1995 г. N 195-ФЗ «Об основах общественного обслуживания населения в Русской Федерации».

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»

Закон Республики Татарстан от 24 января 2001 г. №595 «О плодородии земель сельскохозяйственного назначения» (с Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор переменами от 12 января 2005 г., 17 июля 2006 г., 16 мая 2010 г.)

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.08.2002 г. № 506 «Об действенном использовании земель в республике Татарстан».

Постановление Кабинета Министров РТ от 14.06.1999 г. №368 «Об организации сбора и переработки вторичного Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор сырья в Республике Татарстан».

Постановление Совета Министров Монгольской АССР от 10.01.78 г. № 25 «О признании аква объектов монументами природы» (с переменами на 29 декабря 2005 г.).

Приказ Министерства связи СССР от 27 апреля 1981 года № 178 «О внедрении нормативов Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор развития и размещения в городках и сельской местности сети отделений и пт почтовой связи системы Министерства связи СССР».

Приказ Министерства внутренних дел Русской Федерации от 16 сентября 2002 года № 900 «О мерах по Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор совершенствованию деятельности участковых уполномоченных милиции» (с переменами от 3 мая 2003 г., 30 марта 2006 г., 12 апреля 2007 года).

Указ Президента Республики Татарстан от 24 мая 2000 года № УП-369 «О дополнительных мерах по усилению охраны публичного порядка в Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор Республике Татарстан».

СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы»/ Минстрой Рф.- М., 1996.

СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги».

СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита местности от затопления и подтопления».

СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, построек и сооружений от небезопасных геологических процессов. Главные положения».

СНиП 23-01-99 «Строительная климатология Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор». – М., 1999 г.

СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим мед деятельность», утвержденным постановлением Головного муниципального доктора Русской Федерации от 18 мая 2010 г. № 58

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор водоснабжения. Контроль свойства"/ Министерство здравоохранения РФ.-М., 2001 - 91 с.

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». – М., 2002 г.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (с переменами от 10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор) "Санитарно-защитные зоны и санитарная систематизация компаний, сооружений и других объектов"/Министерство здравоохранения РФ. – М., 2010 г.

СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений».

СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».

СанПиН 2.4.4.1251-03 «Детские внешкольные учреждения (учреждения дополнительного образования). Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования деток (внешкольные учреждения)».

Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820.

Социальные нормативы и нормы, одобренные распоряжением Правительства Русской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р (с Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор переменами от 14 июля 2001 г., 13 июля 2007 г.).

Санитарные правила устройства и содержания публичных уборных, утвержденные Основным муниципальным санитарным доктором СССР 19.06.1972 N 983-72.

Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и ликвидирования био отходов, утв. Основным муниципальным ветеринарным инспектором РФ Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор 04.12.1995 г.

ГОСТ 25100-95. Грунты. Систематизация.

ГОСТ 17.5.3.01-78. Состав и размер зеленоватых зон городов.

Государственный эталон РФ ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги авто общего использования. Элементы обустройства. Общие требования».

ГОСТ 17.1.5.02-80 «Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор рекреации аква объектов»

Модельный эталон деятельности общественной библиотеки, принятый Конференцией Русской библиотечной ассоциации 22 мая 2008 года.

ОДМ 218.011-98 «Методические советы по озеленению авто дорог».

Методика определения нормативной потребности субъектов Русской Федерации в объектах социальной Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор инфраструктуры, одобренная распоряжением Правительства Русской Федерации от 10 октября 1999 г. № 1683-р.

Методика определения нормативной потребности субъектов Русской Федерации в объектах культуры и искусства, утвержденная распоряжением Правительства Русской Федерации от 23 ноября 2009 г Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор. № 1767-р.


При разработке Схемы использовались топографические базы масштаба 1:50 000 (на картонных носителях и цифровые в виде растров), также имеющиеся картографические материалы и материалы аэрофотосьемки.


^ 1. Цели и задачки генерального плана Новомелькенского сельского поселения

Генеральный план Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения.

Генеральный план является главным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и страны условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, разделение территорий, развитие Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Новомелькенского Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор сельского поселения являются:

создание действующего инструмента управления развитием местности в согласовании с федеральным законодательством и законодательством субъекта Русской Федерации;

обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как городского образования;

выработка оптимальных решений Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор по планировочной организации, многофункциональному разделению местности и созданию критерий для проведения градостроительного разделения, соответственного наибольшему раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

Проектные решения генерального плана Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор являются основой для всеохватывающего решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон вкладывательного Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор развития.

Реализация обозначенных целей осуществляется средством решения последующих задач территориального планирования:

выявление заморочек градостроительного развития местности населенных пт, обеспечивающих решение этих заморочек на базе анализа характеристик городской среды, имеющихся ресурсов жизнеобеспечения, также отдельных Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор принятых градостроительных решений;

функциональное разделение местности (отображение планируемых границ многофункциональных зон);

разработка хорошей функционально-планировочной структуры населенных пт, создающей предпосылки для гармонического и устойчивого развития территорий для следующей разработки градостроительного Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор разделения, подготовки правил землепользования и застройки;

-определение системы характеристик развития Новомелькенского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и равновесную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, соц и рекреационных компонент развития;

-подготовка списка первоочередных мероприятий и действий по обеспечению вкладывательной Генеральный план Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района пояснительная записка генеральный директор привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;

-планируемое размещение объектов серьезного строительства, имеющиеся и планируемые границы земель индустрии, энергетики, транспорта и связи.


gemorroj-referat.html
gemostaz-i-svertivanie-krovi.html
gemostaz-vremennij-i-okonchatelnij.html