Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет»



Приложение к Решению

Совета депутатов Ивановского сельсовета

от ________________№____________


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Городского ОБРАЗОВАНИЯ

«ИВАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ


ТОМ 2

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ


Заказчик: Администрация Оренбургского района

Договор: 18/10-135.2-0135.0

Исполнитель: ООО «ГЕОГРАД»

Шифр: ГГ– 52-ТО-ГП-ПЗиЗ-КР-2010


Орск ● 2011


СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА



ТОМ Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» 1

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Часть А

Объяснительная записка (текстовая)

(н/с)

Часть Б

Графические материалы

(н/с)



ТОМ 2

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Часть А

Объяснительная записка (текстовая)

ДСП

Часть Б

Графические материалы

ДСП

Часть С

Иллюстративные материалы

(н/с)



ТОМ 3

Начальные ДАННЫЕ

Часть А

Текстовая

ДСП

Часть Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» Б

Графическая

ДСП



Генеральный план состоит из 3-х томов: «Положения о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию проекта» (Том 2), «Исходные данные» (Том 3).

Генеральный план представляется в электрическом виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет»» в составе электрических графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.


Работа выполнена авторским коллективом предприятия градостроительного проектирования ООО «ГЕОГРАД»:

Директор

Андреева Н.В.

Главный градостроитель проекта

Пономарев М.А.

Главный Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» градостроитель проекта


Суербаева Г.Ф.

Спец по инженерному обеспечению территорий

Шеховцов П.А.

Инженер

Копылов А.Ю.

Ведущий градостроитель, дизайнер проекта

Шпагина И.Н.

Экономист градостроительства

Шашалевич О.Ю.

Нормоконтролер и технолог

Кузакова Т.Ю Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет».

Эксперт-эколог градостроительства

Леонтьева Е.А.

Градостроитель проекта

Десятерик А.



Оглавление
Оглавление 4

1. Общие положения 6

2. ЦЕЛИ И Задачки ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. 9

2.1 Цели территориального планирования 9

2.2 Задачки территориального планирования 9

3. Список Главных МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» ПЛАНИРОВАНИЮ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ. 14

3.1 Учет интересов Оренбургской области на местности МО ИВАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ 14

3.2 Учет интересов Оренбургского района на местности МО ИВАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ 16

4. Главные ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 17

4.1 Общие сведения о поселении 17

4.2 Предпосылки развития поселения Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет». Прогноз численности населения. 17

4.3 Зоны с особенными критериями использования местности. 20

4.4 Мероприятия по развитию планировочной структуры и многофункционального разделения местности поселения. 25

4.5 Мероприятия в сфере охраны среды 38






^ ТОМ 2

Часть Б (графические материалы)

№ п/п

Наименование Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» схемы

Масштаб

1.

СХЕМА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ГРАНИЦАХ МО

1:20 000




СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО Пт

1:5000

2.

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ, ПОДВЕРЖЕННЫХ РИСКУ Появления ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ В ГРАНИЦАХ МО


1:20 000

3.

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ОБЪЕКТЫ ЭЛЕКТРО-, ГАЗОСНАБЖЕНИЯ Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» И СВЯЗИ


1:5000

4.

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ОБЪЕКТЫ ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ


1:5000

5.

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ЗОНЫ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ


1:5 000



^ 1. Общие положения

Истинное Положение о территориальном планировании городского образования Ивановский Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (дальше – Положение) подготовлено в согласовании со статьей 23 Градостроительного кодекса Русской Федерации. Положение содержит цели и задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.

Территориальное Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» планирование поселения осуществляется в согласовании с действующим федеральным, областным законодательством, государственными нормативно- правовыми актами и ориентировано на всеохватывающее решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации».

При подготовке генерального плана учтены природные, социально- экономические, демографические и другие характеристики развития поселения.

Главные предпосылки, определившие необходимость разработки генерального плана городского образования Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» сельского поселения «Ивановский сельсовет»:

Главные задачки генерального плана:

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2030 года и прогнозный период до 2050 года.

Этапы реализации генерального Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» плана, их сроки определяются органами местного самоуправления городского образования исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, денежных способностей местного бюджета, сроков и шагов реализации соответственных федеральных и областных мотивированных программ в части, затрагивающей местность Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» поселения, приоритетных государственных проектов.

Реализация генерального плана осуществляется в границах городского образования на основании плана реализации генерального плана, разработанного в согласовании с действующим законодательством.

Генеральный план выполнен с внедрением данных и Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» обоснований, представленных в последующих работах:

1. Генеральный план, совмещенный с проектом детализированной планировки селитебной зоны села Ивановка, колхоза «Урал» Оренбургского района, разработанный Оренбургским институтом «ОРЕНБУРГАГРОПРОМРОЕКТ» в 1990 г. и утвержденный Решением Исполнительного комитета от 09.02.1990г Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» № 36 Совета народных депутатов Оренбургского района Оренбургской области.

2. Схема территориального планирования Оренбургской области, выполненная ФГУП РосНИПИУрбанистики г. Санкт-Петербурга.

3. Муниципальный доклад о санитарно-эпидемиологической обстановке и состоянии здоровья населения в Оренбургском Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» районе 2010 года.

4. Программка «Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского образования «город Оренбург» на 2010-2015 годы и на период до 2020 года»

А так же на основании данных, представленных в ответах по запрашиваемой инфы от Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» последующих инстанций:

  1. БД ПМО Оренбургской области. Характеристики, характеризующие состояние экономики и социальной сферы МО Оренбургский район Ивановский сельсовет (данные официального веб-сайта Федеральной службы статистики);

  2. ОАО «ОРЕНБУРГОБЛГАЗ» трест «Оренбургмежрайгаз» (письмо от 27.11.2011 № 01-07/135);

  3. Центральный территориальный Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области (письмо от 30.12.2010г. № 3770);

  4. Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (письмо от 30.12.10г. № 08-9244);

  5. Министерство культуры, публичных и наружных Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» связей Оренбургской области (письмо от 23.12.2010г. № 03-16/1388);

  6. Главные характеристики социально-экономического развития местности МО Ивановский сельсовет, предоставленные администрацией сельсовета;

  7. Трест «Оренбургмежрайгаз» (письмо от 27.11.2011 № 01-07/135);

  8. Протокол № 248 результатов полевых измерений наклона аква поверхности, для уточнения уровня 1% обеспечения Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» реки Урал в районе с. Ивановка.

Авторский коллектив выражает благодарность за активное роль в разработке генерального плана МО «Ивановский сельсовет»: главе МО «Ивановский сельсовет» Швецову Евгению Геннадьевичу, главному конструктору Оренбургского Генеральный план муниципального образования «ивановский сельсовет» района Грекову Сергею Ильичу и администрации Ивановского сельсовета.


geli-i-molochko-dlya-umivaniya.html
gelman-aleksandr-isaakovich-doklad.html
gelvecij-doklad.html