Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района



Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


Заказ № 6851


Заказчик: Исполнительный комитет Мещеряковского сельского поселения Буинского городского района РТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МЕЩЕРЯКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БУИНСКОГО Городского РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


Положение о территориальном планировании


Объяснительная записка


Казань 2012

СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района 3

^ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МЕЩЕРЯКОВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ БУИНСКОГО Городского РАЙОНА 4

2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 6

2.1. Прогноз численности населения 6

2.2. Мероприятия по развитию промышленного производства 6

2.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса 6

2.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района 9

2.5. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры 9

2.6. Мероприятия по развитию системы обслуживания населения 11

2.7. Мероприятия по развитию туристско-рекреационной системы. Организация зон отдыха местного населения 13

2.8. Мероприятия по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры 16

2.9. Предложения по изменению границ населенных пт Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района 18

^ 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 21

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 22



ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Мещеряковского сельского поселения Буинского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Генеральный план Мещеряковского сельского поселения Буинского Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе поселения, функциональное разделение территорий Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки его реализации Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со статьей 23 Градостроительного кодекса Русской Федерации Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района проект генерального плана Мещеряковского сельского поселения содержит в себе:

^ Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

1. Положение о территориальном планировании, которое содержит в себе сведения о видах, предназначении Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их главные свойства, их положение, также свойства зон с особенными критериями использования территорий, характеристики многофункциональных зон, также сведения о планируемых для размещения в их объектах Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, границ населенных пт, многофункциональных зон поселения.

^ Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения.

В согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации (ФЗ-190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района в Русской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

^ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МЕЩЕРЯКОВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ БУИНСКОГО Городского РАЙОНА
Мещеряковское сельское поселение образовано в согласовании с Законом Республики Татарстан от 31 января 2005 года Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района № 17-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе городского образования «Буинский городской район» и городских образований в его составе».

Мещеряковское сельское поселение является одним из 30 сельских поселений Буинского городского района Республики Татарстан. В Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района состав Мещеряковского сельского поселения в согласовании с этим законом заходит деревня Мещеряково, которая является административным центром поселения.

Мещеряковское сельское поселение размещено в юго-западной части Республики Татарстан, в центре Буинского городского района. Мещеряковское Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района сельское поселение граничит с городским образованием "город Буинск", Адав-Тулумбаевским, Альшиховским, Малобуинковским, Нижненаратбашским и Старостуденецким сельскими поселениями.

Общая площадь Мещеряковского сельского поселения составляет 1880 га, в т.ч. площадь д.Мещеряково 209,21 га (согласно картографическому материалу Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района).

Население Мещеряковского сельского поселения составляет 809 человек.

Мещеряковское сельское поселение имеет достаточную ресурсную обеспеченность. Территория сельского поселения находится в ареале залегания нефти. В поселении имеются последующие публичные объекты: детский сад, одна общеобразовательная школа Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, дом культуры, фельдшерско-акушерский пункт, предприятия деревообрабатывающей (ФГУ «Буинский лесхоз» и пищевой индустрии (колбасный цех ИП Хайруллин).

Буинский городской район является одним из более экономически развитых в Республике Татарстан, занимает прибыльное Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района экономико-географическое положение, находясь на юго-западе Республики Татарстан, на скрещении авто и стальной дорог федерального значения, связывающие транспортными потоками Республику Татарстан и области, находящиеся на севере и северо-востоке, с южными Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района и западными областями Рф.

Транспортная связь Мещеряковского сельского поселения с другими районами РТ в текущее время осуществляется через федеральные, региональные авто дороги и дороги местного значения. По местности сельского поселения проходит участок стальной Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района дороги «Казань – Елхово» Горьковской стальной дороги.

Буинский район имеет достаточную ресурсную обеспеченность (нерудные полезные ископаемые, лесные и земляные ресурсы).

Можно гласить о достаточно удачном экономико-географическом положении, как в целом Буинского Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района района, так и Мещеряковского сельского поселения. Находясь на юго-западе Республики Татарстан и юго-восточной части Буинского района, Мещеряковское сельское поселение имеет комфортное воплощение транспортных связей с районным центром и другими районами Республики Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Татарстан и достаточную ресурсную обеспеченность (нефть, лесные и земляные ресурсы).


^ 2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 2.1. Прогноз численности населения
Прогноз численности населения городских районов Республики Татарстан и городов республиканского значения разрабатывает Министерство экономики Республики Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Татарстан. Прогноз численности населения в разрезе городских и сельских поселений Буинского района производился в рамках Схемы территориального планирования Буинского городского района с учетом прогноза общей численности населения Буинского района Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, предоставленного Министерством экономики Республики Татарстан.

Генеральный план Мещеряковского сельского поселения учитывает прогноз общей численности населения всего поселения и населенных пт в его составе, разработанный в рамках Схемы территориального планирования Буинского городского района Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района. Расчет многообещающего числа обитателей района строился на основании сложившихся тенденций протекания демографических процессов с учетом экологических ограничений, соц и транспортного причин.

Согласно данному демографическому прогнозу численность населения Мещеряковского сельского поселения на первую очередь реализации Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района генерального плана (2020г.) составит 717 человек, на расчетный срок (2035г.) – 628 человек.

Таблица 2.1.1

^ Прогноз численности населения Мещеряковского сельского поселения, чел.

Наименование

2011

2020

2035

Мещеряковское сельское поселение – всего,

в том числе:

809

717

628

д. Мещеряково

809

717

628



^ 2.2. Мероприятия по развитию промышленного производства Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района
Схемой территориального планирования Буинского городского района, генеральным планом Мещеряковского сельского поселения мероприятий по развитию промышленного производства не предусматривается.

^ 2.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса
В согласовании с мероприятиями Схемы территориального планирования Буинского городского района Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района планируется предстоящее развитие имеющихся направлений сельскохозяйственного производства Мещеряковского сельского поселения. Для предстоящего развития сельского хозяйства и заслуги проектных характеристик производства продукции нужно своевременное проведение мероприятий по серьезному строительству, реконструкции и модернизации объектов.

Мероприятиями Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Генерального плана Мещеряковского сельского поселения, в согласовании со Схемой территориального планирования Буинского городского района, предлагается организация местности, площадью 26,4 га, под развитие агропромышленного комплекса.

Местности недействующих на сегодня ферм, мероприятиями генерального плана, предусматриваются Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района для организации многообещающих площадок для размещения объектов агропромышленного комплекса.


Таблица 2.3.1

^ Список мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Мещеряковском сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник по мероприятию

Существующая

Проектная

1-ая очередь Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района (2012-2020 гг.)

Расчет-

ный срок

(2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО значения

1

д. Мещеряково

площадки многообещающего развития АПК

Новое строительство

га




26,4

+

+

СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

2

Мещеряковское СП

Недействующие объекты АПК (фермы)

Перефункционирование под местность многообещающего развития объектов агропромышленного комплекса

-

-

-

+

+

Генеральный план Мещеряковского СП
^ 2.4. Мероприятия по Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района развитию лесного комплекса
Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Мещеряковского сельского поселения, Схемой территориального планирования Буинского городского района и другими программками и документами на период до Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района расчетного срока не предусматривается.

^ 2.5. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры
Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции имеющегося жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строй свойства жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние местности.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Мещеряковского сельского поселения предусмотрены в Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района согласовании с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Буинского городского района.

Площадки нового жилищного строительства в д.Мещеряково предусмотрены за пределами имеющихся границ. Под новое жилищное строительство за пределами населенных Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района пт предлагается отвести 0,82 га местности.

Повышение общей площади жилого фонда Мещеряковского сельского поселения произойдет на 2,77 тыс.кв.м.

Схемой территориального планирования Буинского городского района, Генеральным планом Мещеряковского сельского поселения предлагаются площадки многообещающего жилищного строительства Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района в д.Мещеряково, общей площадью 54,97 га.


Таблица 2.5.1

^ Развитие жилищной инфраструктуры Мещеряковского сельского поселения


Наименование местности

Имеющееся положение

1-ая очередь (2012 – 2020 гг.)

Расчетный срок (2021 – 2035 гг.)

Общая площадь жилища (тыс.кв.м.)

Общая площадь жилища (тыс.кв Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района.м.)

Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.

Общая площадь жилища (тыс.кв.м.)

Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.

^ Мещеряковское сельское поселение - всего, в т.ч:

18,90

20,51

1,61

21,67

1,16

д Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района. Мещеряково

18,90

20,51

1,61

21,67

1,16



Таблица 2.5.2

^ Список мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Мещеряковском сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

1-ая очередь (2012-2020 гг.)

Расчетный срок (2021-2035 гг.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1

д. Мещеряково

жилой фонд на Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района новых территориях

новое строительство

га

-

0,82




+

СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП
^ 2.6. Мероприятия по развитию системы обслуживания населения
Одной из главных целей генерального плана Мещеряковского сельского поселения является ублажение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом предсказуемых черт Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района и соц норм, также обеспечение равных критерий доступности объектов обслуживания для всех обитателей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Мещеряковском сельском поселении определены в согласовании с мероприятиями Схемы территориального планирования Буинского Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района городского района.

Отделом образования исполнительного комитета Буинского Городского района планируется перевод МОУ «Мещеряковская ООШ» в младшую школу с организацией подвоза малышей в МБОУ «Гимназия им. М.Вахитова» в г.Буинск.

Также генеральным планом, в Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района согласовании со Схемой территориального планирования Буинского городского района, предусмотрены последующие мероприятия:

- новое строительство дома культуры в д.Мещеряково;

- строительство нового спортивного зала и плоскостного сооружения в д.Мещеряково.

Других мероприятий по Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района развитию и размещению объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания на местности Мещеряковского сельского поселения, в связи с отсутствием потребности, генеральным планом не предвидено.


Таблица 2.6.1

^ Список мероприятий по развитию сферы обслуживания в Мещеряковском Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

1-ая очередь (2012-2020 гг.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного раЙонного значения

Учреждения образования

1

д.Мещеряково

Мещеряковская ООШ

Перевод в начальнуя школу

мест

192

-

+




СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района (Поселения)

Учреждения физкультуры и спорта

2

д.Мещеряково

спортзал

Новое строительство

кв. м площади пола

-

89

+




СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

^ Плоскостные сооружения

3

д.Мещеряково

плоскостные сооружения

Новое строительство

кв. м

-

148

+




СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП



^ 2.7. Мероприятия по Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района развитию туристско-рекреационной системы. Организация зон отдыха местного населения
Согласно Схеме территориального планирования Буинского городского района, территория поселения заходит в Буинскую туристско-рекреационную зону. Буинская полифункциональная зона местного значения – зона концентрации имеющихся и предлагаемых Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района музейных, культурно-развлекательных, религиозных, спортивных, спортивно-оздоровительных, лечебно-оздоровительных объектов, объектов культурного наследства, объектов детского отдыха, рекреационных территорий и объектов (пляжей, мест купания и рыбной ловли) и зон массового отдыха населения Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района (источники, места проведения культурно-массовых мероприятий). Данная зона способна воплотить потребности туристов и местного населения в разных видах рекреации и туризма: экскурсионного, культурно-познавательного, культурно-развлекательного, экскурсионно-религиозного, спортивного, спортивно-оздоровительного, спортивно-развлекательного, лечебно Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района-оздоровительного, экологического, рекреационного, детского туризма и туризма выходного денька (краткосрочного отдыха).

В составе данной туристско-рекреационной зоны выделяется Центральная туристско-рекреационная подзона, создаваемая на базе имеющегося центра городского района и предполагаемого Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района центра туристско-рекреационной системы района г. Буинск, близкорасположенных населенных пт (с. Нижний Наратбаш, д. Мещеряково, с. Огромное Фролово, с. Черки-Гришино) и территорий, имеющихся музейных, культурно-развлекательных, религиозных, спортивно-оздоровительных, спортивных Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, рекреационных объектов и зон массового отдыха населения. Схемой территориального планирования Буинского городского района для организации конкурентоспособной туристской отрасли в районе и формирования центра туристско-рекреационной деятельности предлагается:

- для развития спортивного, спортивно-оздоровительного туризма строительство Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района спортивно-туристических объектов – спортивно-туристического комплекса на базе культурно-оздоровительного центра, сеть спортивно-оздоровительных комплексов с бассейнами, картодром, лыжную базу, функционального центра,

- для экскурсионного, культурно-познавательного туризма реставрация объектов культурного Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района наследства, в том числе религиозных объектов, организация туристского информационного центра на базе Краеведческого музея,

- организация новых и благоустройство имеющихся мест отдыха,

- увеличение свойства предоставляемых услуг в сфере обслуживания.


Еще одним условием ублажения потребностей местного Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района населения в отдыхе является наличие оборудованных пляжей. Для сотворения подходящих и неопасных критерий для купания и отдыха на воде, также для ублажения нормативных потребностей местного и сезонного населения в Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района оборудованных пляжах генеральным планом Мещеряковского сельского поселения и Схемой территориального планирования Буинского городского района предлагается проведение мероприятий по разработке проектов и организации зон рекреации аква объектов, что предугадывает:

- проведение инвентаризации имеющихся и выявление многообещающих Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района зон рекреации, применяемых для купания,

- определение состава мероприятий по организации и благоустройству пляжей в согласовании с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №256 от 23.04.2009 года «Об утверждении правил охраны жизни людей на аква объектах, расположенных Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района на местности Республики Татарстан», ГОСТ 17.1.5.02-80 «Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации аква объектов».

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Мещеряковского сельского поселения также предугадывает мероприятия по организации системы Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района зеленоватых насаждений как мест отдыха местного населения и площадок отдыха гостей.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленоватых насаждений, нужный для сотворения подходящих способностей для отдыха людей, улучшения вида сельского населенного пт предугадывает два главных Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района шага: организация озеленения общего использования и организация озеленения ограниченного использования.

Мероприятия по организации зеленоватых насаждений общего использования – создание скверов у административных и публичных построек, центров ежедневного обслуживания, устройство бульвара на Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленоватых насаждений ограниченного использования – озеленение дворов многоквартирных домов, территорий объектов образования и воспитания и др. объектов общественного и культурно-бытового обслуживания (устройство Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).


Таблица 2.7.1

^ Список мероприятий по развитию рекреационных территорий в Мещеряковском сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт, положение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

1-ая очередь (2012-2020 гг.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (РАЙОННОГО)

1

Мещеряковское СП,

д. Мещеряково

Спортивно-туристический комплекс на базе Культурно-оздоровительного центра

Новое строительство

мест




150

+




СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

2

Мещеряковское СП


Культурно-ландшафтный маршрут «Буинский край»

Организация маршрута










+

+

СТП Буинского Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района МР, Генеральный план Мещеряковского СП

3

Мещеряковское СП


Религиозно-познавательный маршрут «История и религия Буинского района»

Организация маршрута










+

+

СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

4

Мещеряковское СП


Эколого-познавательный маршрут «Сурковая колония»

Организация маршрута

мест







+

+

СТП Буинского МР, Генеральный Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района план Мещеряковского СП

5

Мещеряковское СП


Спортивно-ландшафтный маршрут «Спорт и отдых в Буинском районе»

Организация маршрута

мест







+

+

СТП Буинского МР, Генеральный план Мещеряковского СП

^ МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)

6

Мещеряковское СП


Озеленение

Организация системы зеленоватых насаждений

-

-

-

+

+

Генеральный план Мещеряковского СП



^ 2.8. Мероприятия по развитию Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района транспортно-коммуникационной инфраструктуры
Основной целью разработки раздела «Развитие транспортной инфраструктуры Мещеряковского сельского поселения» в составе Генерального плана Мещеряковского сельского поселения Буинского городского района является разработка мероприятий, направленных на развитие авто дорог в согласовании с Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района потребностями населения, повышение эффективности и конкурентоспособности экономики поселения, обеспечение требуемого технического состояния, пропускной возможности, безопасности и плотности дорожной сети.

Планируемый транспортный каркас Мещеряковского сельского поселения формируется из авто дорог Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района федерального, регионального и местного значения.

Схемой территориального планирования Буинского района предлагается реконструкция участка стальной дороги «Свияжск - Бурундуки» на первую очередь генерального плана.

Предлагается перевести автодорогу федерального значения Р-241 «Казань – Буинск – Ульяновск», проходящую по местности Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Мещеряковского сельского поселения, в авто дорогу регионального значения.

Таблица 2.8.1


^ Список мероприятий по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры


№ п/п

Положение

Наименование объекта

Вид

мероприятия

Единица измерения

Мощность

Срок реализации

Источник

мероприятия

Существующая

Новенькая

(дополнительная)

1-ая очередь (2012-2020 гг.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Жд ТРАНСПОРТ

1

Мещеряковское Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района СП

участок «Свияжск – Бурундуки» Горьковской стальной дороги

реконструкция

км

-




+




СТП Буинского МР

^ Авто дороги

2

Мещеряковское СП

участок дороги Р-241 «Казань – Буинск – Ульяновск»

перевод в авто дорогу регионального либо межмуниципального значения

км










+

СТП Буинского МР



^ 2.9. Предложения по изменению границ населенных пт
Согласно Градостроительному кодексу Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Русской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пт (в том числе границы образуемых населенных пт), входящих в состав поселения.

При установлении границ населенных пт были учтены социально Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района-экономические условия, нужные местности для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пт и поселения в целом.

Изменение границ населенных пт Мещеряковского сельского поселения предвидено в согласовании с мероприятиями Схемы территориального Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района планирования Буинского городского района.

Генеральным планом Мещеряковского сельского поселения для воплощения нового жилищного строительства предложено расширение границы д. Мещеряково.

В границу д. Мещеряково предлагается включение участка площадью 57,55 га, находящегося в категории Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района «земли сельскохозяйственного назначения».

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель либо земляных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земляным кодексом Русской Федерации, Федеральным законом №172 – ФЗ «О переводе Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района земель либо земляных участков из одной категории в другую», другими федеральными законами и принимаемыми в согласовании с ними нормативно правовыми актами Русской Федерации, законами и другими правовыми актами субъектов Русской Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Федерации.

Согласно пт 1 части 1 статьи 84 Земляного кодекса Русской Федерации установлением либо конфигурацией границ населенных пт является утверждение либо изменение генерального плана городского окрестность, поселения, отображающего границы населенных пт, расположенных в границах соответственного Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района городского образования.

В согласовании с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель либо земляных участков из одной категории в другую" (дальше - Закон о переводе) установление либо изменение границ населенных пт, также Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района включение земляных участков в границы населенных пт или исключение земляных участков из границ населенных пт является переводом земель населенных пт либо земляных участков в составе таких земель в другую категорию Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района или переводом земель либо земляных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пт.

Таким макаром, если процедура утверждения генерального плана городского образования не нарушена, то акт об утверждении генерального Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района плана, как представляется, является актом о переводе земель либо земляных участков. (Письмо Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N 14-4692-ГЕ)

При всем этом, исходя из положений части 3 статьи Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района 8 Закона о переводе, для внесения сведений о категории земель соответственных земляных участков в муниципальный кадастр недвижимости в орган кадастрового учета направляются сведения о кадастровых номерах земляных участков, включенных в границы населенных пт либо Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района исключенных из границ населенных пт, в порядке, предусмотренном статьей 5 Закона о переводе. (Письмо Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N 14-4692-ГЕ)

Согласно части 3 статьи 84 Земляного кодекса Русской Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Федерации включение земляных участков в границы населенных пт не тянет за собой прекращение прав собственников земляных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земляных участков.

После проведения процедуры перевода земель из одной Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района категории в другую, согласно статье 9 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости» в муниципальный кадастр недвижимости нужно внести последующие сведения о границах населенных пт:

- описание местоположения границ населенных пт;

- реквизиты правовых Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района актов об установлении либо изменении границ населенных пт.


Таблица 2.9.1

^ Мероприятия по установлению границ населенных пт в Мещеряковском сельском поселении


№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

1-ая очередь (2011-2020 гг.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

^ МЕРОПРИЯТИЯ Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Местного значения (Поселения)

1

д. Мещеряково

территория населенного пт

перевод земляных участков из категории земли сельскохозяйственного предназначения в категорию земли населенных пт

га

-

57,55

+

+

СТП Буинского городского района, Генеральный план Мещеряковского СП



^ 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики
Главные технико Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района-экономические характеристики генерального плана Мещеряковского сельского поселения


№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Начальный год

(2011 г.)

1-ая очередь (2012-2020 гг.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

1.

Территория

1.1

Общая площадь местности Мещеряковского сельского поселения

га

1880,0

1880,0

1880,0

1.2

Общая площадь местности населенных пт, в т.ч.:

га

209,21

266,77

266,77




д. Мещеряково

га

209,21

266,77

266,77

2.

Население

2.1

Численность населения - всего Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, в том числе

чел.

809

717

628




д. Мещеряково

чел.

809

717

628

3.

^ Жилищный фонд

3.1

Жилищный фонд – всего, в том числе

тыс.кв.м

18,90

20,51

21,67




д. Мещеряково

тыс.кв.м

18,90

20,51

21,67

3.2

Новое жилищное строительство за период – всего, в том числе

тыс.кв.м

-

1,61

1,16




д. Мещеряково

тыс.кв.м

-

1,61

1,16

3.3

Средняя обеспеченность населения общей площадью Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района жилища

кв.м./чел.

23,4

28,6

34,5



^ Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты

  1. Градостроительный кодекс Русской Федерации от 29.12.2004 г.
    № 190-ФЗ.

  2. Земляной кодекс Русской Федерации от 25.10.2001г.№136-ФЗ.

  3. Аква кодекс от 3.06.2006г. №74-ФЗ.

  4. Лесной кодекс Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района от 4.12.2006г. №200-ФЗ.

  5. Штатский кодекс от 30.11.1994г. №51-ФЗ.

  6. Федеральный закон от 6.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации».

  7. Федеральный закон от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

  8. Федеральный закон Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации».

  9. Федеральный закон от 21.12.2004г. №172-ФЗ «О переводе земель либо земляных участков из одной категории в другую».

  10. Федеральный Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района закон от 21.02.1992г. №2395-1 «О недрах».

  11. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 № 33-ФЗ

  12. Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации муниципального и городского имущества».

  13. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района 30.03.1999 г. № 52-ФЗ

  14. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 3.07.1996г. № 1063-р «О соц нормативах и нормах».

  15. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 19.10.1999г. №1683-р «О методике определения нормативной потребности субъектов Русской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».

  16. Распоряжение Правительства Русской Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Федерации от 23.11.2009 №1767-р «О внесении конфигураций в методику определения нормативной потребности субъектов Русской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».

  17. Закон Республики Татарстан от 28.07.2004г. № 45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан».

  18. Закон Республики Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Татарстан от 31 января 2005 г. №48-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе городского образования «Буинский городской район» и городских образований в его составе».

  19. Закон Республики Татарстан от 8 августа 2008 г. №76-ЗРТ «О внесении конфигураций Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района в Закон Республики Татарстан «Об установлении границ территорий и статусе городского образования «Буинский городской район» и городских образований в его составе».

  20. Закон Республики Татарстан от 22 мая 2010 г. №28-ЗРТ «Об изменении границ Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района территорий отдельных городских образований и внесении конфигураций в Закон Республики Татарстан «Об установлении границ территорий и статусе городского образования «Буинский городской район» и городских образований в его составе».

  21. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района от 26.08.2002 г. № 506 «Об действенном использовании земель в Республике Татарстан».

  22. Постановление Кабинета Министров РТ от 14.06.1999 г. №368 «Об организации сбора и переработки вторичного сырья в Республике Татарстан»

  23. «Долгосрочная концепция публичной инфраструктуры Республики Татарстан с Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района списком строек и объектов Республики Татарстан».

  24. Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и ликвидирования био отходов, утв. Основным муниципальным ветеринарным инспектором РФ 04.12.1995 г.

  25. Правила охраны магистральных трубопроводов, утв. Постановлением Госгортехнадзора Рф Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района от 22.04.1992

  26. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

  27. Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Гадостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

  28. СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района градостроительной документации».

  29. СНиП 2.02.01-83 (2000) – Основания построек и сооружений.

  30. СНиП 22-01-95 «Геофизика небезопасных природных воздействий»

  31. СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, построек и сооружений от небезопасных геологических процессов»

  32. СНиП 11-7-81* «Строительство в сейсмических районах»

  33. СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района и организации режима работы в дошкольных организациях» (Утв. Постановлением от 22.07.2010 №91).

  34. СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях» (Утв. Постановлением от 29.12.2010 №189).

  35. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная систематизация Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района компаний, сооружений и других объектов" (утв. постановлением Головного муниципального санитарного доктора РФ от 25 сентября 2007 г. N 74) (с переменами от 10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г.)

  36. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». – М., 2002 г.

  37. СН 496-77 – Временная аннотация по проектированию сооружений для чистки поверхностных сточных вод.

  38. НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны».

  39. Аннотация о ветеринарно-санитарных требованиях при проведении Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района строй, агрогидромелиоративных и других земельных работ, утвержденной Министерством сельского хозяйства РСФСР 3.05.1971 г. №23-95

  40. Письмо Министерства экологии и природных ресурсов РТ №2576/10 от 17.06.08

  41. Письмо Головного управления ветеринарии Кабинета Министров Республики Татарстан № 01-09-1218 от 11.02.2010 г.

Федеральные программки

1. Федеральная Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района мотивированная программка «Сельский школьный автобус».


Республиканские программки

  1. Программка «Развитие и размещение производительных сил Республики Татарстан на базе кластерного подхода до 2020 г. и на период до 2030 г.».

  2. Программка социально-экономического развития Республики Татарстан на 2011-2015 годы.

  3. Программка социально Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района-экономического развития Буинского городского района до 2015 года.

  4. Программка «Совершенствование первичной медико-санитарной помощи популяции Республики Татарстан».

  5. Длительная мотивированная программка «Развитие библиотечного дела в Республике Татарстан на 2009 - 2014 годы и на перспективу до 2020 года Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района».

  6. Программка «Сельские клубы».

  7. Программка «Капитальный ремонт объектов публичной инфраструктуры Республики Татарстан».

  8. Республиканская мотивированная программка «Развитие малых форм хозяйствования, семейных ферм в Республике Татарстан на 2011-2012 годы».

Другая литература

  1. Атлас земель Республики Татарстан Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, 2005 г

  2. Батыев С. Г. «Географическая черта административных районов РТ»/С. Г. Батыев, А. В. Ступишин. – Казань: Издательство КГУ, 1972;

  3. Водные объекты Республики Татарстан. Гидрологический справочник. - Казань: ПИК «Идель-пресс», 2006. – 504 с.

  4. Муниципальный доклад о состоянии земель Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Республики Татарстан в 2006 году, Казань – 2007.

  5. Муниципальный доклад о состоянии природных ресурсов и об охране среды Республики Татарстан в 2009 году: - Казань, 2010.

  6. Муниципальный реестр особо охраняемых природных территорий Республики Татарстан. Казань: «Идел-Пресс Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района», 2007.

  7. Зеленоватая книжка РТ / Под ред. Н.П. Торсуева – Казань: Издательство КГУ, 1993 г.

  8. Информационный бюллетень о состоянии поверхностных аква объектов, водохозяйственных систем и сооружений на местности Республики Татарстна за 2006 г. – Казань: Изд-во «Веда Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района», 2007. – 180 с.

  9. Климат Монгольской АССР. – Казань: Издательство КГУ, 1983.

  10. Куролап С.А. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора географических наук «Геоэкологические базы мониторинга здоровья населения и региональные модели комфортности окружающей среды», - М, 1999 г.

  11. Ландшафты Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Республики Татарстан. Региональный ландшафтно-экологический анализ//Под редакцией доктора Ермолаева / Ермолаев О.П., Игонин М.Е., Бубнов А.Ю., Павлова С.В. – Казань: «Слово». – 2007. – 411 с.

  12. Методическое управление по поискам, оценке и разведке Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района месторождений жестких нерудных нужных ископаемых Республики Татарстан (в 3-х частях). Часть 1. Нормативно-правовые, организационные и геолого-экономические базы проведения геологоразведочных работ / Под ред. Ф.М. Файзуллина. – Казань: Изд-во Казан. Ун-та Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района, 1999. – 256 с.

  13. Мироненко М.А., Никитин Д.П., Федорова Л.М. и др. Большие животноводческие комплексы и окружающая среда (Гигиенические нюансы). – М.: Медицина, 1980. – 255 с.

  14. Москва - Париж. Природа и градостроительство/Под Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района общей редакцией Н. С. Краснощековой, В. И. Иванова. – М: «Инкомбук», 1997.-173 с.

  15. О санитарно-эпидемиологической обстановке в Республике Татарстан в 2007 г. Муниципальный доклад. – Казань – 2008. – 206 с.

  16. Почвенная карта Монгольской АССР / сост. и подг. к печати Киевским научно Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района-редакционным картосостовительским предприятием ПКО «Картография» ГУК СССР в 1989 г.; ред. С.В. Яворский. – 1:600000. – Винницкая картографическая фабрика ГКУК СССР, 1990. – 1 к.: цв., табл.; 84х110 см. – 2500 экз.

  17. Статистика здоровья населения и здравоохранения за 2005 – 2009 годы Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района (Учебно-методическое пособие) – Казань – 2010. – 266 с.


Фондовые материалы

  1. Геология Монгольской АССР и прилегающей местности в границах 109 листа (под ред. В.А.Чердынцева, Е.И.Тихвинской). Ч.1,2. 1939 г.

  2. Составление карты распространения глубинного карста Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района по материалам структурного бурения местности Республики Татарстан в масштабе 1:500 000 для обоснования активности разломов и оценки сейсмодинамической угрозы. Казань, 2001. (инв.№ 6757, Фонды Министерства экологии и природных ресурсов РТ).

  3. Схема территориального планирования Республики Татарстан, утверждена Генеральный план мещеряковского сельского поселения буинского муниципального района Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.02.2011 г.

  4. Схема территориального планирования Буинского городского района Республики Татарстан




geneticheskaya-istoriya-chelovechestva-statya.html
geneticheskaya-osnova-prostih-kachestvennih-priznakov-materialnij-substrat-nasledstvennosti.html
geneticheskaya-psihologiya-piazhe.html