Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка

Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка



Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


Заказ № 6269

Заказчик: ГБУ "Главное инвестиционно-строительное управление РТ", Городское образование "Ключевское сельское поселение" Бугульминского городского района РТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БУГУЛЬМИНСКОГО Городского Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка РАЙОНА РТ


Объяснительная ЗАПИСКА


Генеральный директор А. А. Хуснутдинов


Главный инженер Д. И. Закиров


Главный конструктор И. Ш. Асадуллин


Начальник АПМ-5 И. Ю. Романова


Главный инженер проекта А. З. Валидова


Главный конструктор проекта С. Л. Морогова


Казань 2011


СОДЕРЖАНИЕ

^ 1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2. экономико-географическое положение 8

3. Природные условия и ресурсы 10

3.1. Рельеф и геоморфология 10

3.2. Геологическое строение 11

3.3. Тектоника и сейсмичность 11

3.4. Полезные ископаемые 12

3.5. Гидрогеологические условия 14

3.6. Гидрологические условия 16

3.7. Климатическая черта 16

3.8. Ландшафты, почвенный покров, растительный Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка и животный мир 19

3.9. Инженерно-геологическая оценка местности 21

4. современное состояние ключевского сельского поселения 23

4.1. Современное внедрение местности Ключевского сельского поселения 23

4.2. Социально-экономический потенциал местности 30

^ 4.2.1 Черта земляного фонда 30

4.2.2 Демографический потенциал. Система расселения 32

4.2.3 Уровень жизни населения. Занятость населения 35

4.2.4 Минерально Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка-сырьевые ресурсы 38

4.2.5 Производственные местности 39

^ 4.2.6 Агропромышленный комплекс 39

4.2.7 Лесной комплекс 40

4.2.8 Жилищный фонд и жилищное строительство 42

4.3. Объекты общественного и культурно-бытового обслуживания 46

4.4. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения 53

4.5. Историко-культурное наследство 54

4.6. Транспортно-коммуникационная Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка инфраструктура 54

4.7. Состояние среды 58

^ 4.7.1 Состояние атмосферного воздуха 58

4.7.2 Состояние аква ресурсов 61

4.7.3 Земляные ресурсы, отходы производства и употребления 63

4.7.4 Акустические причины. Радиационно-гигиеническая обстановка и электрические излучения 66

4.7.5 Состояние зеленоватых насаждений 67

^ 4.7.6 Всеохватывающая оценка местности 69

4.8. Зоны с Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка особенными критериями использования местности 69

4.8.1 Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы 70

4.8.2 Охранные зоны воздушных линий электропередач 74

^ 4.8.3 Водоохранные зоны 75

4.8.4 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 77

4.8.5 Леса 80

4.8.6 Месторождения нужных ископаемых 81

4.8.7 Ограничения градостроительной деятельности 82

^ 4.8.8 Мелиорируемые сельскохозяйственные Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка угодья 83

4.8.9 Зоны ограничения строительства аэропортов 85

5. направления развития ключевского сельского поселения до 2035 года. Обоснование мероприятий по территориальному планированию 86

5.1. Архитектурно-планировочная организация Ключевского сельского поселения 86

5.2. Рассредотачивание земляного фонда Ключевского поселения по многофункциональному использованию 90

5.3. Прогноз Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка численности населения 92

5.4. Экономическое развитие 95

^ 5.4.1 Развитие производственных территорий 96

5.4.2 Развитие агропромышленного комплекса 96

5.4.3 Развитие лесного комплекса 102

5.5. Развитие жилищной инфраструктуры 102

5.6. Развитие системы обслуживания населения 109

5.7. Развитие рекреационных территорий. Организация зон отдыха местного населения 117

5.8. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры 121

5.9. Развитие инженерной Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка инфраструктуры и мероприятия по инженерной подготовке местности 126

5.10. Установление границ населенных пт Ключевского сельского поселения 133

5.11. Организация зон с особенными критериями использования местности (проектное предложение) 134

5.12. Инженерная инфраструктура и благоустройство местности 136

5.13. Общие организационные мероприятия 140

5.14. Мероприятия по Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка развитию промышленного производства 141

5.15. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса 141

5.16. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в Ключевском сельском поселении в 2011-2035 гг. 143

5.17. Мероприятия по развитию сферы обслуживания в Ключевском сельском поселении в 2011-2035 гг. 148

5.18. Мероприятия Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры 151

5.19. Мероприятия по установлению границ населенных пт в Ключевском сельском поселении в 2011-2035 гг. 154

5.20. Мероприятия по охране среды 158

^ 5.20.1 Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особенными критериями использования Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка территорий 158

5.20.2 Мероприятия по охране атмосферного воздуха 161

5.20.3 Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 162

^ 5.20.4 Мероприятия по инженерному благоустройству 163

5.20.5 Мероприятия по охране почв и санитарной чистке местности 163

5.20.6 Мероприятия по защите от Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка радиации и электрического излучения 166

^ 5.20.7 Мероприятия по формированию природно-экологического каркаса местности 166

5.20.8 Мероприятия по оптимизации санитарно-эпидемиологического состояния местности и здоровья населения 169

^ 7. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 173

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 179


ВВЕДЕНИЕ


Проект генерального плана Ключевского сельского поселения Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка Бугульминского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются ГБУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Ключевского сельского Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка поселения Бугульминского городского района Республики Татарстан.

Генеральный план Ключевского сельского поселения Бугульминского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка населенных пт в составе поселения, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка генерального плана – до 2035 года. Так же предусматривается развитие на перспективу, за пределами расчетного генерального плана.

В согласовании со статьей 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Ключевского сельского поселения содержит в себе Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка:

^ Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое содержат в себе цели и задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по шагам реализации Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка генерального плана.

^ Графические материалы содержит карты территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

^ Текстовые материалы содержат в себе анализ состояния местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, список мероприятий Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава.

^ Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Ключевского Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка сельского поселения Бугульминского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Бугульминского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, также Генеральный план ключевского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка официальные данные выставленные администрацией Бугульминского городского района и Ключевского сельского поселения, входящего в его состав.



generalnij-plan-zverinogolovskogo-selsoveta-zverinogolovskogo-rajona-obosnovanie-generalnogo-plana-stranica-21.html
generalnij-sovet-partii.html
generalnoe-soglashenie-po-torgovle-uslugami-gats.html