Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7



3.6.3. Жилищная инфраструктура


Техническое состояние объектов ЖКХ городского образования Костромской район соответствует среднероссийскому уровню. Средний износ объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) составляет 65-70 %. Практически 4,2 % жилищного фонда просит полгого ремонта. Ветхое и аварийное жилище составляет 0,8 % от общего Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 наличия.

Общая обслуживаемая площадь жилищного фонда составляет 360,7 тыс. кв. м. Объем оказываемых жилищно-коммунальных услуг составляет за 5 месяцев 2006 года 95, 2 млн. рублей (за 2005 г. – 165 млн. рублей).


Таблица 38.

Наличие объектов ЖКХ городского образования Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 Костромской район

№№ п/п

Наименование характеристик

Ед. изм.

Количество

1

2

3

4
^ I. Жилищный фонд

1.1

Общая площадь жилищного фонда, всего

т. м2

360.7

1.2

в т.ч. городского

т. м2

245.1

1.3

муниципального

т. м2

-

1.4

личного

т. м2

115.6

1.5

Всего автотехники,

в том числе спец

ед.

ед.

93

42

II. Водопроводно-канализационное Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 хозяйство

2.1

Магистральные водоводы

км

2.6

2.2

Уличная водопроводная сеть

км

180

2.3

Водозаборы:

насосные станции

артезианские скважины

станции чистки воды

ед.

ед.

ед.

11

68

21

2.3

Наличие устройств учёта воды, всего, в т.ч. оборудовано домов

квартир

объектов соц. сферы

иных объектов

ед.

ед.

ед.

ед.

ед Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7.

234

180

33

-

21

2.4

Уличная приемная канализационная сеть

км

107.4

2.5

КНС

ед.

6

2.6

Очистные сооружения

ед.

11

III. Система теплоснабжения

3.1

Городские котельные, всего

в т.ч. работающие на

газе

угле

Ведомственные котельные

ед.

ед.

ед.

ед.

26

25

1

7

3.2.

Жилые дома отапливаемые от центрального отопления

ед.

595

3.3

Наличие устройств учёта, всего,

в т.ч Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7.

оборудовано домов

квартир

объектов соц. сферы

иных объектов

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

3

-

1

1

1

3.4

Термические сети

км

82.74


Производственный сектор ЖКХ района состоит из ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам» и 4-х многоотраслевых обществ с ограниченной ответственностью коммунального хозяйства.

На Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 местности поселения имеется участок МУП ЖКХ.

Городской жилищный фонд, сооружения водопровода и канализации, коммунально-бытовые объекты, объекты благоустройства районного центра и сельских поселений, объекты теплоснабжения (котельные и магистральные сети Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 теплоснабжения) находятся в казне городского образования Костромской район и по договорам безвозмездного использования либо аренды переданы во владение и использование вышеуказанным компаниям ЖКХ.

Численность работающих на 4 предприятиях коммунального хозяйства городского образования Костромской район Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 составляет 940 человек (в 2005 году – 949 человек).

Текущее финансовое состояние компаний ЖКХ Костромского района также оценивается как неудовлетворительное. Уровень роли населения в финансировании фактических издержек на жилищно-коммунальные услуги в жилищном фонде, обслуживаемом предприятиями, определен Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 в размере 100% от фактических издержек компаний ЖКХ. Достаточно низок уровень сбора платежей за ЖКУ с населения. За 2004 год задолженность населения по платежам за ЖКУ перед предприятиями составила около 12.8 млн. рублей, а за Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 2005 год задолженность составила порядка 13 млн. рублей. В 2006 году ситуация несколько поменялась в наилучшую сторону. Хороший результат отдала программка по работе с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги разработанная и реализуемая с Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 начала 2006 года.

Для оптимизации имеющейся системы сбора платежей и установления прозрачности движения денежных потоков на местности городского образования Костромской район в 2005 году сотворен и удачно работает в текущее время Единый информационно-расчетный Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 центр, который производит начисление и сбор платежей людей за жилищно-коммунальные услуги. На его банковском счете аккумулируются все деньги, поступающие от населения в качестве платы за ЖКУ. На данный момент Единый информационно-расчетный центр Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 Костромского района является дочерним предприятием ОАО «Управляющая компания по ЖКУ» в форме общества с ограниченной ответственностью. В текущее время ЕРКЦ работает в форме общества с ограниченной ответственностью и ведет учет Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 по 17016 открытых лицевых счетов.

Поступившие средства распределяются меж коммунальными предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, согласно тарифам, защищенным в региональной энергетической комиссии Костромской области. ОАО «Управляющая компания по ЖКУ» проводит расщепление платы за ЖКУ по видам Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т. д.) и, на основании заключенных договоров, оплачивает коммунальным компаниям практически оказанные услуги.

В рамках реализации головного направления деятельности управляющая компания производит последующие функции Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7:

- на базе городского заказа организует выполнение всего комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, производству и поставке потребителю коммунальных и коммунально-бытовых услуг, благоустройству местности как силами своей сети производственных подразделений либо Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 дочерних компаний, так и методом размещения заказа на конкурсной базе меж посторонними предприятиями ЖКХ хоть какой формы принадлежности;

- сформировывает систему договорных отношений на рынке ЖКУ;

- способствует созданию личных жилищно-коммунальных компаний, ТСЖ;

- производит контроль Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 свойства поставляемых потребителям ЖКУ;

- способствует развитию малого предпринимательства в сфере оказания ЖКУ;

- производит проведение единой технической и технологической политики по содержанию и ремонту жилищного фонда и других объектов ЖКХ Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 и оказанию ЖКУ популяции.

Ниже в таблицах 39-46 приводятся динамика конфигурации жилого фонда Костромской области и Костромского района, также свойства жилого фонда деревень Караваевского сельского поселения на основании материалов, представленных учреждениями статистики, элементами Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 управления Костромского городского района и Караваевского сельского поселения.

Таблица 39.

Оценка ввода жилых домов в Костромской области в 2009-2012 годы (тыс. кв.м.)

МО

Всего

2009

2010

2011

2012

Всего в т.ч.

1055

155

250,0

300,0

350,0

Антроповский р-н

5,2

0,2

1,5

1,5

2,0

Буйский р-н

7,4

0,3

0,6

2,5

4,0

Вохомский р-н

12,5

2,0

3,0

3,5

4,0

Галичский Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 р-н

7,8

0,3

1,5

2,5

3,5

Кадыйский р-н

8,2

1,2

1,5

2,5

3,0

Кологривский р-н

3,8

0,3

0,5

1,0

2,0

^ Костромской р-н

94,4

22,4

19,5

24,5

28,0

Красносельский р-н

57,0

8,5

13,5

16,0

19,0

Макарьевский р-н

8,0

2,0

1,0

2,0

3,0

Мантуровский р-н

4,7

0,4

0,8

2,0

1,5

Межевской р-н

3,1

0,1

0,5

1,0

1,5

г. Нерехта и Нерехтский р-н

25,7

3,0

5,0

8,7

9,0

г. Нея и Нейский р-н

8,0

1,0

1,5

2,5

3,0

Октябрьский р-н

4,5

0,9

0,6

1,5

1,5

Островский р-н

9,5

1,5

2,0

2,5

3,5

Павинский р-н

3,6

0,3

0,8

1,0

1,5

Парфеньевский р Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7-н

9,1

1,1

2,0

2,5

3,5

Поназыревский р-н

4,9

0,8

1,0

1,0

2,1

Пыщугский р-н

3,8

0,8

0,8

0,8

1,4

Солигаличский р-н

10,5

2,0

2,0

2,0

4,5

Судиславский р-н

12,4

0,8

2,1

3,0

6,5

Сусанинский р-н

7,5

0,4

2.3

3,0

4,5

Чухломской р-н

6,2

1,2

1,0

1,5

2,5

Шарьинский р-н

10,6

1,1

2,0

2,5

5,0

г. Кострома

589,0

88,0

150,5

170,5

180,0

г. Буй

27,0

2,0

7,0

8,0

10,0

г. Волгореченск

26,8

0,8

6,0

8,0

12,0

г. Галич

20,0

2,0

5,0

5,5

7,5

г.Мантурово

23,5

3,0

6,0

6,5

8,0

г. Шарья

37,6

6,6

8,5

10,0

12,5


Таблица 40.

Ввод домов в Костромской области в 2009 году по типам конструктивов

Типы домов Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 по конструктивам

%

Штучные материалы стенок

65

Древесные

30

Смешанные конструкции (панельно-каркасные, газосиликатные и пенобетонные блоки)

5


Таблица 41.

Ввод в действие жилых домов в 2007-2012 гг на местности Костромской области

Наименование характеристик

Единица измерения

2007

2008

2009



2010



2011
(оценка)

2012
(оценка)

Введено в действие жилых домов

тыс.кв Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7.м

140,4

149

155

250

300

350

в том числе ИЖС




84,4

100

105

155

200

250

к соответственному периоду

%

128

106

104

161

120

117

Таблица 42.

Объемы ввода жилых домов на местности городских округов и городских образований Костромской области

в 2009 году (по состоянию на 12 декабря 2009 года)

№№ п/п

Городские образования

2009 г
(оценка)

Введено в
2008 г

в Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 % (разах) к 2008 г

Введено

в январе-ноябре 2009г.

в % (разах) к январю- ноябрю 2008г.




Всего ввод жилища по Костромской области в том числе ИЖС

155000
105000

148981
99823

104
105

124552
85263

117,8
107,4




Городка:
















1

Кострома
в том числе ИЖС

88137
45770

89549
45511

98,2
100

65432
29884

112,6
86,7

2

Волгореченск
в том числе ИЖС

800
800

851
851

94
94

635
635

94,6
94,6

3

Буй
в том числе ИЖС

2000
800

913
913

в 2,2 р
87,6

799
799

156
156

4

Галич
в Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 том числе ИЖС

2000
1000

2688
2688

74,4
40

1197
1197

51,3
51,3

5

Мантурово
в том числе ИЖС

3000
3000

2930
2930

102
102

2733
2388

100
100

6

Шарья
в том числе ИЖС

6600
3900

7061
4897

93,5
79,6

6570
3861

102
90,1




Районы:
















7

Антроповский
в том числе ИЖС

200
200

484
484

41
41

119
119

41
41

8

Буйский
в том числе ИЖС

330
120

197
30

в 1,7р
в 4р

119
119

71,2
в 3 р

9

Вохомский
в том числе ИЖС

2000
2000

1685
1685

118
118

1304
1304

90,3
90,3

10

Галичский
в том числе ИЖС

300
300

592
592

50,6
50,6

209
209

64
64

11

Кадыйский
в том числе ИЖС

1200
1200

312
312

в 3,8р
в 3,8р

1059
1059

в 3,9 р
в Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 3,9 р

12

Кологривский
в том числе ИЖС

300
300

392
392

76,5
76,5







13

^ Костромской
в том числе ИЖС

22350
22350

18612
18612

120
120

21595
21595

135
135

14

Красносельский
в том числе ИЖС

8500
6800

9652
7106

88
95,6

6776
6776

119,3
119,3

15

Макарьевский
в том числе ИЖС

1951
1951

747
747

в 2,6 р
в 2,6р

1951
1951

в 3,1 р
в 3,1 р

16

Мантуровский
в том числе ИЖС

400
400

183
183

в 2,1 р
в 2,1 р

296
296

162
162

17

Межевской
в том числе ИЖС

100
100

237
237

42
42







18

Нейский
в том Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 числе ИЖС

1000
1000

843
843

119
119

952
952

158
158

19

Нерехтский
в том числе ИЖС

3000
3000

3405
3405

88
88

2608
2608

99,3
99,3

20

Октябрьский
в том числе ИЖС

940
940

123
123

в 7,6 р
в 7,6 р

937
937

в 7,6 р
в 7,6 р

21

Островский
в том числе ИЖС

1503
1500

1286
1286

116
116

1503
1503

138
138

22

Павинский
в том числе ИЖС

280
90

469
469

60
60

271
93

106
36,5

23

Парфеньевский
в том числе ИЖС

1100
1100

835
835

131
131

1032
1032

181
181

24

Поназыревский
в том числе ИЖС

800
170

310
310

в 2,5 р
55

684
175

в 4,5 р
в 4,5 р

25

Пыщугский
в том числе Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 ИЖС

750
750

482
482

155
155

516
516

102
102

26

Солигаличский
в том числе ИЖС

2000
2000

1624
1624

123
123

1896
1896

179
179

27

Судиславский
в том числе ИЖС

800
800

898
898

89
89

670
670

82,8
82,8

28

Сусанинский
в том числе ИЖС

350
350

103
103

в 3,4 р
в 3,4 р

303
303

в 2,9 р
в 2,9 р

29

Чухломской
в том числе ИЖС

1209
1209

570
570

в 2,1 р
в 2,1 р

1209
1209

в 2,1 р
в 2,1 р

30

Шарьинский
в том числе ИЖС

1100
1100

1002
1002

109
199

1097
1097

109
109

Таблица 43.

Выдача популяции Костромской Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 области ипотечных жилищных кредитов на приобретение (строительство) жилища в 2004 – 2009 годы

Годы

Всего ипотечных жилищных кредитов

ООО «Волго-вятская ипотечная корпорация»

^ ОАО АКБ «РОСБАНК»

Филиал АБ «Газпром банк» (ОАО)

ЗАО «Волжский ипотечный дом»

Филиал «БИН-Кострома Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7» АКБ «БИН (ОАО)

Костромсе отделение Сбербанка РФ № 8640

Филиал ВТБ-24 в г. Костроме

ООО ИКБ "Совкомбанк"

КСБ "Кострома сельком банк"

ИТОГО 2004-2008 годы и 10 месяцев 2009 года

4501 кредит на сумму 4229,3 млн. руб.

349 кредитов на сумму 402,64 млн. руб.

31 кредит на Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7 сумму 33,684 млн. руб.

185 кредитов на сумму 207,5 млн. руб.

1017 кредитов на сумму 995,974 млн. руб.

20 кредитов на сумму 25,8 млн. руб.

933 кредита/ 860,21 млн. руб.

446 кредитов на сумму 496,8 млн. руб.

1488 кредитов на сумму 1141,689 млн Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7. руб.

31 кредит на сумму 62,216 млн. руб.

2000



















10 жилищных кредитов










2001



















20 жилищных кредитов










2002



















35 жилищных кредитов










2003



















50 жилищных кредитов

2 жилищных кредита (0,9 млн. руб.)







2004

6 / 2,7 млн. руб.



















6 ипотечных кредитов / 2,7 млн. руб.







2005

479 / 290,4 млн. руб.



















35 ипотечных кредитов / 18,1 млн. руб.

444 ипотечных кредита /(272,3 млн. руб.







2006

1185 / 898,5 млн. руб Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7.

71 ипотечный кредит / 71,1 млн. руб.

9 ипотечных кредитов / 7,3 млн. руб.

87 ипотечных кредитов/ 62,6 млн. руб.

186 ипотечных кредитов/ 149,3 млн. руб.

8 ипотечных кредитов / 7,4 млн. руб.

28 ипотечных кредитов / 29,4 млн. руб)

68 ипотечных кредитов /46,9 млн. руб.

728 ипотечных кредитов / 521,7 млн Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7. руб.




2007

1496 кредитов /1705,3 млн. руб

250 ипотечных кредитов (300 млн. руб.)

14 ипотеч

ных кредитов (14,892 млн. руб.)

34 ипотечных кредитов / 49,087 млн. руб.

628 ипотечных кредитов/ 659 млн. руб.

12 ипотечных кредитов / 18,4 млн. руб.

174 ипотечных кредитов (173,12 млн. руб.)

99 ипотечных кредитов / 167,528 млн. руб.

267 ипотечных кредитов/ 291,26 млн. руб Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7.

18 ипотечных кредитов / 31,996 млн. руб.

2008

1078 кредитов/ 1167,98 млн. руб.

28 кредитов / 31,54 млн. рублей

9

кредитов / 11,484 млн. рублей

54 кредита / 87,0 млн. рублей

200 кредитов / 185,734 млн. рублей

0

532 кредита / 533,29 млн. рублей

193 кредитов / 232,2797 млн. рублей

49 кредитов / 56,429 млн. рублей

13 кредитов / 30,22 млн. рублей

2009 (10 мес)

257 кредитов /164,4 млн. руб.







10 кредитов/ 8,8 млн Генеральный план Караваевского сельского поселения Костромского муниципального раЙона - страница 7. руб.

3 кредита/ 1,94 млн. руб.




199 кредитов/ 124,4 млн. руб.

45 кредитов / 29,284 млн. руб.








generalnij-plan-tatarsko-dyum-dyumskogo-selskogo-poseleniya-elabuzhskogo-municipalnogo-rajona.html
generalnij-plan-verhnemaktaminskogo-selskogo-poseleniya-almetevskogo-municipalnogo-rajona.html
generalnij-plan-yakovlevskogo-selskogo-poseleniya-elabuzhskogo-municipalnogo-rajona-stranica-8.html