Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области






Заказчик: Администрация городского образования Городское поселение Ржавки Солнечногорского городского района Столичной области


Городской договор № 13 (95-58/3-11-Н)
от 23.12.2011 г.



Генеральный план

городского поселения Ржавки

Солнечногорского городского района Столичной области


Том II. Материалы по обоснованию Генерального плана


Объяснительная записка


Исполнительный директор Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области Д.С. Савин


Ответственный исполнитель М.В. Горбаченков


Москва, 2013
^ Авторский коллектив





СОСТАВ Генерального плана


Том I. Положение о территориальном планировании

- Объяснительная записка;

- Графические материалы:

  1. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (1:5000);

  2. Карта границ населенных пт Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области, входящих в состав поселения (1:5000);

  3. Карта многофункциональных зон поселения (1:5000).


Том II. Материалы по обоснованию генерального плана поселения

- Объяснительная записка;

- Графические материалы:

  1. Карта использования местности поселения (опорный план) (1:5000);

  2. Карта зон с особенными критериями использования местности поселения Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области (1:5000);

  3. Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах городского поселения (1:5000);

  4. Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах городского поселения (1:5000);

  5. Карта планируемого размещения других объектов, нужных для воплощения Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области возможностей органов местного самоуправления городского поселения (1:5000);

  6. Карта планируемых зон негативного воздействия объектов серьезного строительства местного значения (1:5000);

  7. Карта результатов анализа всеохватывающего развития местности и размещения объектов серьезного строительства местного значения (1:5000);

  8. Карта зон планируемого размещения объектов Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области серьезного строительства местного значения (1:5000);

  9. Карта планируемых территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (1:5000);

  10. Карта (схема) имеющихся и планируемых земель индустрии, энергетики, транспорта, связи (1:5000);


^ Том III. Материалы по обоснованию Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области генерального плана поселения.

Раздел «Инженерно-технические мероприятия штатской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций»

- Объяснительная записка;

- Графические материалы:

Карта (схема) границ территорий, подверженных риску появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава и воздействия Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области их последствий (1:10 000).


СОДЕРЖАНИЕ

Авторский коллектив 2

ВВЕДЕНИЕ 7

^ 1. АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ Предшествующего ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 11

2. ОБЩАЯ Черта Местности ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 12

2.1. Экономико-географическое положение 12

2.2. История развития поселения 13

2.3. Черта землепользования 15

^ 3. АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА КАК Критерий ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области 18

3.1. Климатические условия 18

3.2. Геолого-геоморфологические условия 21

3.3. Гидрогеологические условия 23

3.4. Инженерно-геологические условия 24

3.5. Черта почвенного покрова, растительного
и животного мира 25

3.7. Экологическая ситуация. Охрана среды 27

6.1. Учреждения образования 35

6.2. Учреждения здравоохранения и общественного обеспечения 36

6.3. Физкультурно-спортивные сооружения 38

6.4. Учреждения Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области культуры и искусства 39

6.5. Предприятия торговли, публичного питания и бытового обслуживания 39

6.6. Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи 40

6.7. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства 41

10.1. Имеющееся положение 47

10.2. Перспективы развития транспортной инфраструктуры 50

11.1. Водоснабжение 52

11.2. Водоотведение 57

11.3. Теплоснабжение 60

11.4. Газоснабжение 64

11.5. Электроснабжение 65

11.6. Связь и телекоммуникации Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области 67

^ 12. ЗОНЫ С Особенными Критериями ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Местности 68

12.1. Водоохранные зоны и прибрежно-защитные полосы 69

13.1. Наружные причины и предпосылки социально-экономического
развития 83

13.2. Планировочная структура 86

13.3. Планируемое функциональное разделение 90

13.4. Демографический прогноз 98

13.5. Предложения по изменению границ населенных пт Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области 103

13.6. Направления развития производственного комплекса на местности городского поселения 107

13.7. Предложения по развитию жилищного строительства 108

13.8. Объекты серьезного строительства, нужные для воплощения возможностей органа местного самоуправления и предложения по развитию социальной инфраструктуры 109

13.9. Предложения по развитию туристско Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области-рекреационной деятельности 122

13.10. Предложения по размещению новых и ремонту имеющихся объектов серьезного строительства на местности городского поселения 123

13.11. Предложения по развитию транспортной инфраструктуры 124

13.12. Предложения по развитию инженерной инфраструктуры 127

13.13. Мероприятия по охране среды Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области. Санитарная
чистка местности 135

^ 14. Сводный баланс сохраняемых и вновь создаваемых рабочих мест на местности городского поселения 138

Приложение «ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ОБОСНОВАНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННого Пт В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ РЖАВКИ

^ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО Городского РАЙОНА
Столичной ОБЛАСТИ»……………………………………………………………………………………..140
ВВЕДЕНИЕ

Генеральный Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области план городского поселения Ржавки Солнечногорского городского района Столичной области подготовлен в согласовании с Градостроительным заданием на подготовку Генерального плана городского поселения Ржавки Солнечногорского городского района Столичной области, утвержденным Администрацией поселения и согласованным Основным Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области управлением архитектуры и градостроительства Столичной области.

Не считая того, в работе использовались материалы гос и ведомственной статистики, данные, предоставленные Администрацией городского поселения по формам, приготовленным институтом, также материалы, переданные органами исполнительной власти Русской Федерации Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области и Столичной области.

Основаниями для разработки Генерального плана городского поселения Ржавки являются: Федеральный закон от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О внедрении в действие Градостроительного Кодекса Русской Федерации», Федеральный закон от 6.10.2003г. № 113-ФЗ Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» и постановление Главы городского образования городское поселение Ржавки от 12 марта 2009 года № 11 «О подготовке проекта Генерального плана городского поселения Ржавки Солнечногорского городского района Столичной Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области области».

Работа выполнена в согласовании с требованиями последующих правовых и нормативных актов:


В работе были учтены главные положения:


Для выполнения работы использовалась последующая проектная документация:



Генеральный план Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области разрабатывается на последующие проектные периоды:

Таким макаром, в Генеральном плане выделено два проектных периода (1-ая очередь и расчетный срок). Для каждого из проектных периодов разработана система взаимосвязанных мероприятий территориального планирования, реализация которых призвана обеспечить Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области городскому поселению устойчивое социально-экономическое развитие.

При всем этом, мероприятия по каждому из проектных периодов, обычно, не привязываются к определенному году, что связано с растянутыми сроками разработки мотивированных программ, документации по планировки местности и Генеральный план городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области другой взаимоувязанной с мероприятиями Генплана документации.



generalnij-plan-poyasnitelnaya-zapiska-chast-2-materiali-po-obosnovaniyu-proekta-generalnogo-plana-shifr-192008.html
generalnij-plan-poyasnitelnaya-zapiska-tom-1-materiali-po-obosnovaniyu-34-2011-pz-stranica-4.html
generalnij-plan-sapeevskogo-selskogo-poseleniya-aznakaevskogo-municipalnogo.html